优质问答
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1. 法律定性：建筑设计合同属于承揽合同的一种，是委托方与受托方就建筑设计事项达成的具有法律约束力的协议。2. 法律依据：《民法典》第七百七十条规定，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。建筑设计合同符合承揽合同的特征，委托方是定作人，设计方是承揽人。3. 核心分析：权利义务：委托方有权要求设计方按照约定完成设计工作并交付成果，同时有义务支付报酬；设计方应按照合同约定的质量、时间等要求进行设计并交付符合要求的设计文件。关键构成要件：合同需明确设计的具体要求、交付时间、报酬金额及支付方式等主要条款。4. 实务建议：签订前仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。收集保存好与设计相关的沟通记录、修改意见等证据。若发生纠纷，可先尝试与对方协商解决；协商不成，可根据合同约定的争议解决方式，如向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。法律程序一般包括立案、提交证据、开庭审理等环节。需注意的是，不同地区可能有一些地方规范性文件对建筑设计合同有进一步细化规定，签订时可结合当地规定完善合同内容，降低潜在风险。
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