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婚前夫妻共同买的房子离婚后归谁

2025.12.20婚姻家庭7人浏览

法律定性：婚前夫妻共同购买的房子属于夫妻共同财产，离婚时需对该房产进行分割。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。这里虽强调婚姻关系存续期间，但婚前共同购买可参照此规定视为双方对财产的共同共有。
核心分析：
适用逻辑：基于双方共同出资购买，认定为共同财产，离婚时应公平分割。
权利义务：双方都有平等的处置权和要求分割房产的权利。关键构成要件是双方共同出资的证据，如购房款支付凭证等。
实务建议：
收集证据：收集双方共同出资的转账记录、购房合同签字等相关证据。
协商分割：先由双方协商房产如何分割，可约定一方获得房产，另一方获得补偿款等。
若协商不成：可向法院起诉，由法院根据具体情况判决，一般会综合考虑双方出资比例、对房屋贡献等因素。法律程序大致为起诉、立案、审理、判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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