优质问答
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房子拆迁补偿的计算方式如下：1. 货币补偿：被拆迁房屋的价值根据其区位、用途、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定。比如通过专业评估机构对房屋进行评估得出合理价值。通常会考虑房屋的结构、装修情况等。像框架结构房屋和砖混结构房屋在评估时价值会有差异。2. 产权调换：以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。计算差价时会根据被拆迁房屋的评估价值与用于产权调换房屋的市场价值来确定。如果产权调换房屋价值高于被拆迁房屋被拆迁人需补足差价；反之拆迁方需给予差价补偿。3. 搬迁、临时安置补偿：搬迁费：根据实际发生的搬迁费用计算用于补偿被拆迁人因搬家产生的费用。临时安置费：在过渡期间为被拆迁人提供临时居住的补偿费用。具体标准根据当地政策确定一般按照被拆迁房屋的面积等因素计算。4. 停产停业损失补偿（针对经营性房屋）：依据房屋被拆迁前的效益、停产停业期限等因素确定。比如会参考近段时间的经营流水、利润等情况来计算损失。不同地区的拆迁补偿标准和计算方式会有所不同具体要依据当地的拆迁政策和相关法律法规来准确计算。
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