优质问答
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1. 法律定性：二次拆迁补偿涉及到房屋征收部门与被征收人之间关于房屋及相关权益补偿的法律关系。2. 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。3. 核心分析：适用逻辑：依据上述条例确定补偿范围和标准。权利义务：征收部门有依法补偿的义务，被征收人有获得合理补偿的权利。关键构成要件：房屋合法存在、因拆迁造成相应损失等。4. 实务建议：收集证据：保存好房屋产权证明、与拆迁相关的通知文件等。了解政策：向当地征收部门咨询具体补偿政策和标准。协商沟通：若对补偿有异议，及时与征收部门协商，争取合理补偿。若协商不成，可通过行政复议或行政诉讼等法律程序解决。行政复议一般向其上一级主管部门提出，行政诉讼则向有管辖权的人民法院提起。法律程序大致为提交申请或起诉、受理、审理、作出裁决或判决等阶段。
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