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离婚房子协议书怎么写才有效

2025.12.20合同纠纷5人浏览

一份有效的离婚房子协议书应包含以下内容：
1. 双方基本信息：明确夫妻双方的姓名、性别、身份证号、联系方式等确保身份信息准确无误。
2. 房产详细信息：写明房屋的具体地址、面积、户型、房产证号等准确界定房产。
3. 房产归属约定：清晰说明该房产归哪一方所有。例如“位于XX市XX区XX路XX号X栋X单元X室的房产归男方/女方所有”。
4. 债务承担：若有与该房产相关的贷款等债务需约定由哪一方负责偿还。如“该房产剩余贷款由男方/女方负责偿还与另一方无关”。
5. 协助过户条款：约定另一方有义务协助办理房产过户手续包括提供必要文件、配合签字等。例如“女方应在男方提出过户要求后的X个工作日内协助男方办理房产过户手续”。
6. 违约责任：明确若一方违反协议约定应承担何种违约责任如支付违约金等。比如“若一方未按约定协助办理过户手续需向另一方支付房产价值X%的违约金”。
7. 争议解决方式：可约定如发生争议是通过协商、仲裁还是诉讼解决。例如“如双方在本协议履行过程中发生争议应首先协商解决；协商不成的任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼”。
8. 双方签字及日期：由夫妻双方签字并注明协议签订的具体日期。
签订协议时双方应确保是自愿、平等协商且协议内容不违反法律法规的强制性规定。如有需要也可咨询专业律师后再行拟定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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