优质问答
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1. 法律定性：婚后买房即便不写老婆名字，在无特殊约定情况下，一般仍属于夫妻共同财产。2. 法律依据：《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。婚姻关系存续期间购买房产，通常符合该条规定，属于夫妻共同财产范畴。3. 核心分析：法律适用逻辑：依据婚姻期间财产归属的一般规定，婚后购置房产原则上是夫妻共同努力所得，应归双方共有。各方权利义务：夫妻双方对共同财产有平等处理权，任何一方非因日常生活需要处分共同财产，需双方协商一致。关键构成要件：关键在于购房行为发生在婚姻关系存续期间。4. 实务建议：若想明确房产归属，可在购房时签订书面财产协议，约定房产的具体归属情况。若后续产生纠纷，可收集购房资金来源证据，如银行转账记录、工资流水等，证明购房款的实际支付情况。若协商不成，可向法院提起诉讼，请求确认房产的归属，诉讼中依据上述证据及法律规定主张权利。
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