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离婚协议房产分割有效吗

2025.12.20婚姻家庭7人浏览

离婚协议中关于房产分割一般是有效的。具体如下：
1. 具备有效条件：只要离婚协议是双方真实意思表示内容不违反法律法规的强制性规定不损害国家、集体和他人合法权益且双方办理离婚登记后协议就生效。
2. 物权变动规定：离婚协议中的房产分割约定并不直接导致房屋产权的变动。要完成房屋产权变更需双方共同到不动产登记部门办理过户手续。
3. 不得随意反悔：一般情况下一方不能随意反悔已生效的离婚协议房产分割条款。但存在欺诈、胁迫等情形当事人可在一年内起诉请求撤销该分割协议经法院审理属实会判决撤销。
4. 执行问题：若一方不履行离婚协议中的房产分割约定另一方可以向法院起诉要求对方履行。法院判决后可依据生效判决申请强制执行以实现房产分割的权益。
总之离婚协议房产分割通常有效但要注意相关的法律规定和程序以保障自身权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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