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收房必须本人到场吗

2025.12.19房产纠纷5人浏览

收房不一定必须本人到场。
1. 本人可委托他人：业主可以书面委托代理人收房。委托时要签订合法有效的授权委托书明确委托事项、权限和期限等内容。代理人需携带业主身份证原件、授权委托书等相关材料前往收房。
2. 特殊情况可视为本人收房：比如业主因不可抗力等正当理由无法亲自到场在与开发商沟通并提供合理证明后经开发商同意可通过视频见证等方式完成收房流程。
3. 法律风险：若未办理合法委托手续他人代签收房文件可能存在效力问题。之后若出现房屋质量等纠纷业主可能因未实际参与收房过程而难以举证维护自身权益。所以能本人到场尽量本人到场收房以确保对房屋实际情况充分了解和掌握相关权益。
收房时若不能亲自到场一定要提前办理好委托手续并确保代理人清楚知晓收房流程及业主权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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