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房屋拆迁补偿面积标准

2025.12.19拆迁安置5人浏览

房屋拆迁补偿面积标准通常按以下情况确定：
1. 合法产权面积：以房屋产权证书登记的面积为准。这是最直接明确的补偿依据能准确反映房屋的合法建筑面积。
2. 实际测量面积：若产权证书缺失或登记面积与实际不符会进行实地测量。测量应遵循相关测量规范和标准确保准确。测量结果将作为补偿面积参考。
3. 公摊面积计算：对于有公摊的房屋公摊面积一般会按一定规则计入补偿面积。常见的是按照房屋所在楼栋的公摊系数来计算确保被拆迁人在公摊方面得到合理补偿。
4. 特殊情况处理：如房屋存在扩建、改建但未办理合法手续的部分在符合一定条件下可能会根据当地政策给予适当补偿但补偿标准可能低于合法产权面积部分。
不同地区会根据自身实际情况制定具体的房屋拆迁补偿面积标准细则被拆迁人应关注当地政府发布的相关拆迁政策文件以准确了解自己房屋的补偿面积标准保障自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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