我的位置：首页 > 优质咨询 > 拆迁安置 > 房屋拆迁补偿面积标准

房屋拆迁补偿面积标准

2025.12.19拆迁安置8人浏览

房屋拆迁补偿面积标准通常按以下情况确定：
1. 合法产权面积：以房屋产权证书登记的面积为准。这是最直接明确的补偿依据能准确反映房屋的合法建筑面积。
2. 实际测量面积：若产权证书缺失或登记面积与实际不符会进行实地测量。测量应遵循相关测量规范和标准确保准确。测量结果将作为补偿面积参考。
3. 公摊面积计算：对于有公摊的房屋公摊面积一般会按一定规则计入补偿面积。常见的是按照房屋所在楼栋的公摊系数来计算确保被拆迁人在公摊方面得到合理补偿。
4. 特殊情况处理：如房屋存在扩建、改建但未办理合法手续的部分在符合一定条件下可能会根据当地政策给予适当补偿但补偿标准可能低于合法产权面积部分。
不同地区会根据自身实际情况制定具体的房屋拆迁补偿面积标准细则被拆迁人应关注当地政府发布的相关拆迁政策文件以准确了解自己房屋的补偿面积标准保障自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“房屋拆迁补偿面积标准”相关问答

无为市拆迁标准

1. 法律定性：无为市的拆迁标准涉及到房屋征收与补偿的行政行为规范。 2. 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了国有土地上房屋征收的程序、补偿范围、补偿方式等内容（具体条文可查阅该... 查看更多
拆迁补偿协议是村委盖章合法吗

1. 法律定性：拆迁补偿协议是一种民事合同，村委盖章涉及到其作为主体签订合同的合法性问题。 2. 法律依据：《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形... 查看更多
一个人拆迁补偿能享受几次

1. 一般情况下一个人在同一拆迁项目中通常只能享受一次拆迁补偿。这是基于拆迁补偿政策是针对特定区域的房屋拆迁等情况进行的一次性安排。比如某城市对特定城中村进行拆迁改造该区域的居民按照既定政策获得补偿... 查看更多
拆迁问题诉讼时效是几年

1. 法律定性：拆迁问题诉讼时效属于行政诉讼时效范畴，涉及公民、法人或其他组织与行政机关之间因拆迁引发的争议。 2. 法律依据：根据《行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提... 查看更多
住房拆迁怎么补偿的

住房拆迁补偿方式通常有以下几种： 1. 货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定补偿金额。由专业评估机构对房屋价值进行评估然后给予相应的货币补偿。 2. 产权调换：... 查看更多
棚户区拆迁怎么赔付

法律定性：棚户区拆迁赔付属于房屋征收补偿范畴，涉及被征收人与征收部门之间的财产权益关系。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。核心分析：征收部门应给予公平补偿，包括被征收房屋... 查看更多