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房产税缴纳是否包含土地价款

2025.12.19拆迁安置5人浏览

房产税缴纳通常不包含土地价款。
房产税的计税依据主要有两种情况：
1. 对于自用房产以房产原值一次减除10%至30%后的余值为计税依据。这里的房产原值一般不包含土地价款是指按照会计制度规定在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2. 对于出租房产以房产租金收入为计税依据。租金收入是指出租房产所取得的报酬不涉及土地价款。
土地价款主要与土地使用税相关。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据按照规定税额计算征收。
所以单纯的房产税缴纳不包含土地价款但土地价款在土地使用税计算中发挥作用。如果涉及房产与土地相关的具体税务问题建议咨询当地税务机关或专业税务顾问以确保准确理解和执行相关税收政策。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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