优质问答
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法律定性：动迁补偿属于房屋征收部门与被征收人就房屋拆迁事宜所达成的经济补偿关系。法律依据：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定。核心分析：征收部门有依法征收并给予公平补偿的义务。公平补偿需综合考虑房屋价值、搬迁安置费用、停产停业损失（针对经营性房屋）等多方面因素。被征收人有权获得合理补偿，配合征收工作。关键构成要件包括征收决定合法、评估程序合规、补偿标准合理等。实务建议：关注政府公告，了解征收范围和相关政策。及时与征收部门沟通，要求公示补偿方案。对房屋价值有异议可申请专业评估机构评估。收集房屋产权证明、相关经营证照（若有）等证据。若对补偿有争议，可先与征收部门协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼，通过法律程序解决。法律程序一般是先申请复议，对复议结果不服再起诉，或直接起诉，由法院依法审理并作出判决。
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