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签售房合同应该注意什么

2025.12.19合同纠纷4人浏览

签售房合同需注意以下几点：
1. 确认房屋产权：确保卖方对房屋拥有合法产权可查看房产证等相关证件。
2. 明确房屋状况：包括房屋面积、户型、朝向、装修情况等如有不符应在合同中约定处理方式。
3. 价格与付款方式：明确房屋总价、付款方式（如一次性付款、分期付款、贷款付款等）及付款时间节点。
4. 交房时间与条件：约定好交房日期以及交房时房屋应达到的条件如是否为空房等。
5. 违约责任：详细规定双方若违约应承担的责任如违约金数额等。
6. 税费承担：明确买卖双方各自应承担的税费种类。
7. 房屋交付手续：规定交付时需办理的手续及文件交接。
8. 争议解决方式：约定如发生纠纷是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
9. 附属设施：明确房屋内附属设施是否一并转让及状况。
10. 产权过户：约定过户时间、手续办理等相关事宜。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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