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离婚之后房产怎么办

2025.12.19婚姻家庭8人浏览

1. 法律定性：离婚后房产的处理属于夫妻共同财产分割范畴。
2. 法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
3. 核心分析：首先看房产是否为夫妻共同财产，若为共同财产，双方可先协商如何分割，如归一方所有、双方按份共有等。协商不成则由法院判决，法院会综合多方面因素，如双方经济状况、子女抚养情况等进行考量。关键在于确定房产性质及双方对房产的贡献等因素。
4. 实务建议：收集房产相关证据，如购房合同、出资凭证、还贷记录等。若协商，可签订书面协议明确分割方式。协商不成起诉时，向房屋所在地基层法院提交起诉状及证据，法院受理后会安排调解或审理，审理过程中双方需举证质证，最后法院作出判决。若对判决不服，可在规定期限内上诉。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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