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房屋使用权70年到期后怎么办

2025.12.19房产纠纷5人浏览

房屋不存在70年使用权的说法房屋所占用土地的土地使用权出让最高年限居住用地是70年。土地使用权到期后的处理方式如下：
1. 自动续期：根据《民法典》规定住宅建设用地使用权期限届满的自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。这意味着一般情况下你无需担忧土地使用年限到期问题房屋可以继续使用。
2. 非住宅建设用地：非住宅建设用地使用权期限届满后的续期依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属有约定的按照约定；没有约定或者约定不明确的依照法律、行政法规的规定办理。
3. 办理流程：虽然自动续期但可能仍需按照当地规定办理一定手续。比如有些地方可能要求提交续期申请等相关材料具体可咨询当地不动产登记部门。
总之住宅用地70年到期后自动续期后续按规定办理相关事宜即可保障房屋的继续使用权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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