法律定性:婚后买房无论写一个人名字还是两个人名字,一般都属于夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。婚后购买房产,通常是用夫妻共同财产支付,所以属于共同财产。核心分析:写一个人名字:房产登记在一方名下,在对外公示上可能存在一定误解,但不影响其夫妻共同财产的性质。夫妻双方对该房产仍享有平等权利。写两个人名字:明确体现夫妻双方对房产的共有关系,对外公示性更强。实务建议:若写一个人名字:为避免日后争议,夫妻双方可签订婚内财产协议,明确约定该房产为夫妻共同所有。若写两个人名字:正常办理购房手续即可。无论写谁名字,都要妥善保管购房合同、付款凭证等相关资料,以备不时之需。如果涉及房产分割等纠纷,这些都是重要证据。
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