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法律定性：关于房产证上仅登记为个人所有的房产是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况判断。法律依据：《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。但该条同时规定了一些属于夫妻一方财产的情形。第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。核心分析：1. 若房产是一方在婚前购买，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。2. 如果是婚后购买房产，即使登记在一方名下，若无特殊约定，一般也属于夫妻共同财产。实务建议：如果对房产归属有争议，首先看是否有关于房产归属的书面约定。若没有，收集购房资金来源证据，比如婚前购房的付款凭证、婚后共同还贷的转账记录等。可咨询当地不动产登记中心了解房产登记及变更相关规定。若协商不成，可向法院提起诉讼，通过法律程序确定房产归属。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
