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婚后买房离婚后怎么分

2025.12.17婚姻家庭8人浏览

1. 法律定性：婚后买房一般属于夫妻共同财产，离婚时需进行分割。
2. 法律依据：《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。婚后购买房产，若无特殊约定，应认定为夫妻共同财产。
3. 核心分析：
适用逻辑：根据上述法律规定，婚后购房的出资来源等不影响房产共同共有的性质。
权利义务：夫妻双方对共同财产有平等的处理权，离婚时应协商分割或由法院判决。
关键要件：判断房产是否为婚后购买是关键，需审查购房合同签订时间、款项支付时间等。
4. 实务建议：
收集证据：收集购房合同、付款凭证、产权登记证书等证据。
协商分割：双方先协商房产的分割方式，如折价补偿、竞价取得等。
诉讼途径：协商不成可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。一般需经过立案、审理、判决等程序。诉讼中要提供充分证据证明房产情况及自己的主张。潜在风险是证据不足可能影响自己的诉求，且诉讼可能耗费时间和精力。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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