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婚前买房写男方名字离婚后房子归谁

2025.12.17婚姻家庭8人浏览

婚前买房写男方名字离婚后房子归属需分情况来看：
1. 若为男方全款购买：根据法律规定该房产属于男方的婚前个人财产。离婚时房子归男方所有女方无权分割。
2. 若男方支付首付款婚后共同还贷：共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。离婚时女方有权要求对这部分进行分割。一般计算方式是先确定共同还贷金额占总购房款的比例再乘以离婚时房屋的市场价值得出女方应得的补偿款。例如房屋总价100万男方首付30万婚后共同还贷40万房屋增值到150万。共同还贷比例为40÷（30+贷款总额）假设贷款总额70万共同还贷比例40÷100 = 40%女方可得补偿款为150×40% = 60万。房屋仍归男方但男方需向女方支付补偿款。
总之婚前买房写男方名字离婚时房子基本归男方但女方在某些情况下可获得相应补偿。

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