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买房签合约要注意什么

2025.12.16合同纠纷5人浏览

买房签合约需注意以下几点：
1. 核实开发商资质：确保其具备合法的开发销售资格查看相关证件如营业执照、房地产开发资质证书等。
2. 明确房屋基本信息：包括地址、面积、户型、朝向等要与实际相符避免误差。
3. 确定价格及付款方式：明确房屋总价、单价付款方式（如首付比例、贷款方式及时间节点等）防止后期出现价格纠纷或付款混乱。
4. 交房时间及标准：约定准确的交房日期同时明确房屋交付时应达到的质量标准如装修标准、设施配备等。
5. 违约责任：详细规定买卖双方若未履行合约应承担的责任如逾期付款、逾期交房的违约金等以保障自身权益。
6. 产权登记约定：明确开发商协助办理产权登记的时间和责任确保能顺利取得房产证。
7. 争议解决方式：提前约定若发生纠纷是通过协商、仲裁还是诉讼解决便于快速处理问题。
8. 查看合同条款完整性：仔细检查合同是否有遗漏或模糊不清的条款如有疑问及时提出并要求明确解释。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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