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签了中介合同卖家反悔了怎么办

2025.12.17合同纠纷10人浏览

1. 法律定性：卖家签了中介合同后反悔属于违约行为。
2. 法律依据：《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3. 核心分析：
适用逻辑：中介合同合法有效，卖家应依约履行，其反悔即违反合同约定。
权利义务：买家有权要求卖家继续履行合同，交付房屋并办理相关手续；卖家有义务按合同履行。关键构成要件是合同有效且卖家明确表示不再履行合同。
4. 实务建议：
收集证据：保存好中介合同、与卖家沟通的记录、支付费用凭证等。
协商解决：先与卖家沟通，要求其继续履行合同。
寻求帮助：若协商不成，可向中介机构反映，请求协助调解。
法律程序：若仍无法解决，可考虑向法院提起诉讼，要求卖家承担违约责任，继续履行合同或赔偿损失。一般流程是先立案，然后等待法院审理判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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