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自来水管漏水谁承担

2025.12.16综合12人浏览

自来水管漏水责任的承担情况如下：
1. 如果是公共区域的自来水管漏水：
一般由物业负责维修。物业有维护小区公共设施设备正常运行的职责。
如果是因为物业维护管理不善导致漏水给业主造成损失的业主可以要求物业承担赔偿责任。
2. 如果是自家的自来水管漏水：
通常由业主自行承担维修责任。因为业主对自家的设施设备负有管理和维护义务。
如果是因产品质量问题导致水管漏水在保修期内可找开发商或水管供应商维修或索赔；超出保修期的业主需自行承担维修费用但可尝试与商家协商解决。
3. 如果是楼上住户的自来水管漏水到楼下：
楼上住户承担责任。楼上住户应对自家水管妥善维护其水管漏水造成楼下损失要负责修复并赔偿损失。
楼下业主可先与楼上沟通协商不成的可以通过物业调解或向法院起诉要求楼上住户承担责任。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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