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小产权的房子拆迁有赔偿吗

2025.12.16拆迁安置6人浏览

小产权房拆迁是否有赔偿需要分情况来看：
1. 合法建筑部分：如果小产权房是在符合相关规划等情况下建设的合法部分可能会有一定补偿。比如房屋本身的建筑成本等会得到相应赔偿。
2. 土地权益部分：小产权房的土地一般是集体土地对于因土地被征收而造成的相关权益损失可能会给予一定补偿如土地使用收益等方面。
3. 无证房屋：通常情况下无证小产权房难以获得与合法产权房屋同等的拆迁补偿。但如果能证明房屋是由自己合法建造且长期居住使用可能会酌情给予适当补偿用于解决居住安置问题等。
4. 具体补偿标准：各地对于小产权房拆迁补偿的具体标准和方式差异较大。有的地方可能会给予货币补偿按照一定标准核算房屋价值等；有的地方可能会采取房屋置换等方式提供安置房给被拆迁人。
总之小产权房拆迁补偿情况较为复杂需依据当地具体政策法规和实际情况来确定是否有补偿以及补偿的具体内容和方式。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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