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法律定性：新民居拆迁属于房屋征收行为，涉及被拆迁人的财产权益。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。核心分析：适用逻辑：该条例规定了房屋征收的程序、补偿标准等内容。征收部门需依法履行相关程序，保障被征收人的合法权益。权利义务：被拆迁人有权获得合理补偿，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。征收部门有义务按照法定程序进行征收，并给予合理补偿。关键构成要件：征收需基于公共利益的需要，且遵循法定程序，如进行公告、评估等。实务建议：收集证据：保存好房屋相关证件、与征收部门沟通的记录等。了解补偿标准：通过政府公告、咨询征收部门等方式，明确补偿标准。沟通协商：积极与征收部门沟通，争取合理补偿。若协商不成，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。法律程序大致为：征收部门公告征收决定，进行评估，与被拆迁人协商补偿，协商不成可复议或诉讼。
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