我的位置：首页 > 优质咨询 > 房产纠纷 > 房屋过户费收费标准

房屋过户费收费标准

2025.12.16房产纠纷6人浏览

房屋过户费的收费标准因过户方式不同而有所差异：
1. 买卖过户：
契税：首套房90平及以下1%90平以上1.5%；二套房90平及以下1%90平以上2%；三套及以上3%。
增值税：满两年免征不满两年按5%征收。
个人所得税：满五唯一免征否则按1%或差额20%征收。
还有登记费、交易手续费等小额费用。
2. 赠与过户：
契税：一般为3%。
公证费：通常为评估价的2%左右。
同样有登记费等小额费用。
3. 继承过户：
主要是少量的登记费等基本没有税费。但办理继承公证可能会有一定费用具体依公证处规定。
操作时首先要明确过户方式然后准备好相关材料如身份证、房产证等。按规定流程到不动产登记中心办理先提交申请经审核后缴纳相应税费最后完成过户登记手续。不同地区可能在具体标准和操作细节上有差异可提前咨询当地不动产登记部门。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“房屋过户费收费标准”相关问答

还没交房的房子怎么卖

未交房的房子出售存在一定法律规定和操作流程： 1. 确认房屋产权情况：确保房子产权清晰不存在产权纠纷如是否存在抵押、查封等限制交易的情况。 2. 查看购房合同约定：了解与开发商签订的购房合同中对于房屋... 查看更多
个人交社保能买房吗

1. 首先个人交社保对于买房资格是有帮助的。在很多城市购房资格与社保缴纳情况挂钩。 2. 一般来说连续缴纳一定期限的社保是获得购房资格的必要条件之一。比如有些城市要求连续缴纳社保满一定年限像2年或5年... 查看更多
有些人不交物业费业主怎么办

如果有些业主不交物业费可按以下方式处理： 1. 了解原因：首先与欠费业主沟通了解其不缴费的原因看是否存在误解或合理诉求。 2. 书面催缴：若沟通无果可通过书面形式催缴明确告知欠费业主其应履行的缴费义务... 查看更多
正定廉租房小区在哪里

1. 法律定性：这不属于法律问题范畴，是关于特定地区廉租房小区地理位置的询问。 2. 法律依据：无直接相关法律条款。 3. 核心分析：此问题不涉及法律适用逻辑、权利义务及构成要... 查看更多
房屋产权50年到期怎么办

1. 自动续期：根据相关法律规定住宅建设用地使用权期限届满的自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。所以房屋产权50年到期后一般情况下会自动续期。 2. 了解续期费用规定：虽然自... 查看更多
房子办理过户需要本人去吗

房子办理过户不一定需要本人去。具体情况如下： 1. 委托他人办理：如果产权人无法亲自办理过户手续可以出具授权委托书委托他人代为办理。委托书中需明确委托事项、权限和期限等内容并由委托人签字或盖章。受托人... 查看更多