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承租人还可以继续居住被抵押的房子吗

2025.12.15房产纠纷7人浏览

一般情况下,承租人在租赁期间可以继续居住被抵押的房子。根据相关法律规定,抵押权的设立不影响租赁合同的效力。这意味着,即使房屋被抵押,承租人与出租人的租赁合同仍然有效,承租人有权按照合同约定继续居住该房屋。
然而,在抵押权实现时,若抵押物被拍卖、变卖,新的受让人可能会要求承租人搬离。但在租赁合同约定的租赁期限内,承租人享有优先购买权,若承租人行使该权利购买了房屋,则可继续居住。
另外,如果抵押人未书面告知承租人房屋已抵押的情况,给承租人造成损失的,抵押人应当承担赔偿责任。
总之,承租人在租赁被抵押的房屋时,应明确自己的权利和义务,保障自身的居住权益。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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