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买了房子还能退吗

2025.12.15房产纠纷8人浏览

一般情况下房子买了是可以退的但要视具体情形而定：
1 因开发商原因：若开发商存在欺诈行为如隐瞒房屋真实情况等购房者有权要求退房。开发商未按合同约定时间交房经催告后在合理期限内仍未交房的购房者可退房。
2 房屋质量问题严重：如果房屋主体结构质量不合格或因质量问题严重影响正常居住使用购房者可退房。
3 贷款办不下来：购房者因自身原因无法获得贷款且合同对此有相关约定的购房者可退房。但如果是购房者故意隐瞒或提供虚假资料导致贷款办不下来则不能以此为由退房。
4 合同约定情形：若购房合同中明确约定了可退房的情形如面积误差超过一定比例等符合约定时可退房。
退房时购房者需注意按照合同约定或法律规定履行相关程序。通常要先与开发商协商协商一致后签订退房协议。若协商不成可通过诉讼或仲裁等方式解决。同时要注意保存好相关证据如购房合同、付款凭证、沟通记录等以便维护自身权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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