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看房交押金还会给退给吗

2025.12.15房产纠纷8人浏览

1 首先要看押金的性质。如果是定金根据法律规定给付定金的一方不履行约定的债务的无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的应当双倍返还定金。所以如果是定金性质因购房者自身原因不买房押金一般不退；但如果是卖房者违约定金应双倍退还。
2 若是订金它不具有定金的担保性质只是预付款。在没有达成购房合同目的的情况下购房者可以要求退还订金。
3 还有可能是为了约束看房行为的押金。比如约定如果购房者在看房过程中损坏房屋设施等押金可能会被扣除相应部分用于赔偿；若没有此类违约行为通常应全额退还。
4 关键在于看当时交付押金时的约定内容。如果有明确的书面或口头约定按照约定来处理是否退还押金。
5 如果没有约定或者约定不明购房者可以与对方协商说明退还押金的合理理由争取退还。若协商不成可以考虑向相关调解机构申请调解或者依据具体情况通过诉讼等法律途径解决要求对方说明不退押金的依据并主张自己的权利。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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