优质问答
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开发商一房两卖会引发一系列法律后果。首先，在民事责任方面，对于已经办理过户登记的购房人，其依法取得房屋所有权，受法律保护。而未取得房屋所有权的购房人，开发商需承担返还已付购房款及利息、赔偿损失等违约责任，若合同约定了违约金，还需支付违约金。其次，在行政责任上，房地产主管部门可责令开发商改正，并处以罚款等行政处罚。再者，若一房两卖情节严重，可能触犯刑法，构成合同诈骗罪。开发商以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，将被追究刑事责任。总之，开发商一房两卖严重损害了购房人的合法权益，不仅要承担民事赔偿责任，还可能面临行政乃至刑事处罚。购房人一旦遭遇这种情况，应及时通过法律途径维护自身权益，要求开发商承担相应责任，以保障自身的财产安全和合法诉求得以实现。
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