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委托人可以买卖他人房产吗

2025.04.26房产纠纷71人浏览

委托人能否买卖他人房产，需视具体情形而定。

若获得房产所有权人的明确授权委托，且委托内容包含房产买卖相关事宜，那么委托人在授权范围内可进行房产买卖操作。在此种情况下，委托人应严格依照授权条款及相关法律规定行事。

然而，如果没有合法有效的授权委托，擅自买卖他人房产，则构成无权处分甚至可能涉嫌违法犯罪。这种行为侵犯了房产所有权人的权益，可能导致交易无效，引发一系列法律纠纷。

总之，关键在于是否存在合法有效的委托授权。有授权则在权限内可操作，无授权则不可为，否则将面临法律责任。在涉及房产买卖委托事宜时，各方务必遵循法律规定，明确权利义务，以确保交易的合法性与有效性，避免不必要的法律风险。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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