优质问答
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土地使用证上的“划拨”指的是县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。划拨土地具有特定属性。其土地使用者一般为国家机关、军事单位、城市基础设施、公益事业等。用途通常限定于非营利性项目，如公共设施建设等。土地使用者无需向国家缴纳土地出让金等费用获取土地使用权，但在转让、出租、抵押等方面受到严格限制。比如转让时，需经有批准权的人民政府审批，且受让方要办理土地出让手续并缴纳出让金。划拨土地在符合法定条件下，可能会因公共利益等原因被国家依法收回。土地使用证上标注“划拨”明确了土地获取方式及相关权益义务，对土地利用和管理起着重要规范作用，确保土地资源合理配置与合规使用。
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