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新房不按时交房如何处理

2025.04.25房产纠纷39人浏览

若新房未按时交房，可采取以下措施：首先，查看购房合同中关于交房时间及违约责任的具体条款，明确开发商逾期交房应承担的责任。

与开发商沟通，了解逾期交房的原因及预计交房时间。若因不可抗力等合理因素导致逾期，可协商解决方案，如延长交房期限并给予一定补偿。若开发商无正当理由逾期，可书面发函要求其按照合同约定承担违约责任，如支付违约金等。

若协商不成，可考虑通过法律途径解决。收集相关证据，如购房合同、付款凭证、与开发商沟通的记录等，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，包括继续履行合同交付房屋、支付违约金等。同时，可申请财产保全，防止开发商转移资产，保障自身权益。在整个过程中，要密切关注诉讼时效等法律规定，确保自身合法权益得到有效维护。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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