优质问答
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若房产公司交房违约，可采取以下措施：首先，仔细审查购房合同中关于交房时间及违约责任的具体条款，明确房产公司违约情形下应承担的责任。其次，及时书面通知房产公司存在交房违约行为，并要求其在规定期限内给出解决方案及预计交房时间。若房产公司未在合理时间内有效回应，可进一步发出律师函，以正式法律手段向其施压，表明维护自身权益的决心。再者，可根据合同约定主张违约金。若因交房违约造成额外损失，如租房费用增加等，还可要求房产公司赔偿实际损失。若与房产公司协商不成，可依据《民法典》相关规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径强制房产公司承担违约责任，要求其按照合同约定交房并支付违约金、赔偿损失等。在诉讼过程中，要注意收集和保留相关证据，如购房合同、通知函、沟通记录等，以增强自身诉求的合理性和可信度，保障自身合法权益。
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