优质问答
优质问答
1. 首先查看收据内容：确认收据上是否明确写有“定金”字样。如果明确是定金根据法律规定给付定金的一方不履行约定债务的无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的应当双倍返还定金。2. 分析不退定金原因：若因你自身原因不想买房了比如临时改变主意等对方有权不退定金。要是因卖方原因导致交易无法进行比如房屋存在产权问题等卖方应退还定金并可能承担违约责任。3. 协商解决：尝试与对方友好协商说明你的情况看是否能达成一致退还定金。比如因资金困难等合理理由争取卖方同情。4. 寻求第三方调解：可找当地的消费者协会、房地产中介协会等相关组织请求他们介入调解促成双方达成退还定金的协议。5. 法律途径：若协商和调解都无效可考虑向法院起诉。准备好相关证据如收据、购房意向书等证明定金交付情况。法院会根据具体情况进行审理判决。如果卖方确实存在违约行为导致合同无法履行法院可能会判决卖方退还定金。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
