优质问答
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过户给子女主要有以下几种常见方法及流程：买卖方式：流程相对明晰。双方先签订房屋买卖合同，确定交易价格等条款。之后，携带合同、身份证、房产证等材料前往不动产登记中心，办理网签备案。接着，按规定缴纳相关税费，如契税等。最后，完成产权变更登记，领取新的房产证。赠与方式：首先，父母与子女签订赠与合同，并可进行公证。然后，双方一同前往登记机构，提交赠与合同、身份证明、房产证等资料。需缴纳契税等税费，办理产权转移登记手续，从而完成房产赠与过户。继承方式：在被继承人去世后，若房产通过继承过户给子女。需先办理被继承人的死亡证明等相关材料，确定继承人。继承人准备好相关资料前往登记部门申请办理继承转移登记，经审核后办理产权变更。不同方式各有特点，买卖适用于一般交易场景；赠与在特定情形下较为合适；继承则基于被继承人去世这一事实发生。需根据实际情况综合考量，选择最适宜的过户方式。
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