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男方婚前买房写女方名字离婚归谁所有

2025.04.17婚姻家庭65人浏览

男方婚前购买房产并登记女方名字，离婚时该房产归属问题需依具体情况判定。

一般而言，若房产登记在女方名下，在无特殊约定时，根据不动产登记生效原则，房产可能被认定为女方个人财产。因为婚前男方出资购房，登记女方名字的行为，通常被视为对女方的赠与。

但存在特殊情况。若男方能证明该出资是基于双方结婚为目的的附条件赠与，且双方最终未结婚或结婚后未共同生活等，男方有权要求女方返还购房款或主张房产的部分权益。

此外，如果婚后双方共同偿还贷款，对于共同还贷部分及相应增值部分，男方有权要求分割。具体分割方式可由双方协商，协商不成则通过法律途径，由法院根据实际情况，综合考虑各种因素进行公平合理的判决，以确定房产最终归属。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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