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男方付首付共同还贷款房子归谁

2025.04.16婚姻家庭84人浏览

男方支付首付款，双方共同偿还贷款，该房屋归属的判定较为复杂。

首先，若房屋登记在男方名下，根据现行法律规定，婚后共同还贷及对应增值部分，女方有权要求补偿。实践中，一般由专业评估机构对房屋增值部分进行评估，按照共同还贷比例等因素确定女方应得补偿数额。

其次，若房屋登记在双方名下，该房屋通常认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房屋归属，协商不成可通过法院判决。法院会综合考虑双方贡献、婚姻状况等因素做出裁决。

再者，若购房款全部由男方婚前个人财产支付，婚后仅用夫妻共同财产偿还贷款，离婚时房屋归男方，但需对女方偿还贷款及增值部分给予补偿。

总之，此类房产归属需依据具体出资、登记情况及相关法律规定综合判定，以保障双方合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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