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继承房买卖合同有效吗

2025.04.16婚姻家庭105人浏览

继承房屋买卖合同是否有效,需视具体情形而定。

一般而言,若合同系当事人真实意思表示,内容不违反法律法规强制性规定与公序良俗,且合同主体具有相应民事行为能力,则合同有效。例如,继承人有权处分继承房屋,在与他人签订买卖合同时遵循上述条件,合同即具法律效力。

但存在特殊情况。若继承房屋存在权属争议,或继承人处分房屋违反法定程序等,可能影响合同效力。比如未经其他继承人同意擅自出售,可能引发合同效力问题。此外,若合同签订过程存在欺诈、胁迫等可撤销情形,当事人可依法申请撤销合同,撤销后合同自始无效。总之,继承房买卖合同的效力需综合多方面因素判定。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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