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交了三个月房租只住一个月能退吗

2025.04.03房产纠纷244人浏览

已支付三个月房租，但仅居住一个月，能否退还剩余房租需视具体情况而定。若租赁合同中明确约定提前退租的相关事宜，比如提前退租需承担的违约责任、租金退还方式等，则按合同执行。若合同未作特殊约定，在与房东协商一致的情况下，房东通常应退还剩余两个月的房租。因为承租人仅实际使用了一个月，剩余租金对应的租赁服务尚未提供。
然而，若房东因承租人提前退租遭受了实际损失，如寻找新租客期间的空置损失等，房东可能会从应退租金中扣除相应合理损失部分。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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