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房屋过户户主不能到场怎么办

2025.12.20房产纠纷5人浏览

如果房屋过户户主不能到场可参考以下办法：
1. 委托他人办理：户主可以出具授权委托书委托他人代为办理房屋过户手续。委托书需明确委托事项、权限和期限等内容并由户主签字或按手印确认。受托人需携带本人身份证及委托书前往办理过户。
2. 公证委托：为增强委托书的法律效力可对授权委托书进行公证。公证后的委托书能更好地保障交易安全减少纠纷风险。办理公证时户主通常需亲自到公证处在公证员面前签署相关文件。
3. 特殊情况的处理：若户主因不可抗力等特殊原因确实无法到场比如重病、在国外等可提供相关证明材料如医院诊断证明、出入境记录等。经房产登记部门核实情况属实后可能会有特殊的处理流程或允许通过视频等方式确认户主意愿并办理相关手续但具体要求依当地规定而定。
总之户主不能到场时通过合法有效的委托方式一般仍可顺利办理房屋过户手续关键是要按照规定准备好相关材料并遵循办理流程。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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