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已经经过公证的商品房在符合一定条件下是可以出售的。根据相关法律规定,商品房进行公证主要是对其交易行为等相关事项进行确认和保障。如果该商品房的产权清晰,不存在抵押、查封等限制转让的情形,且买卖双方达成了合法有效的买卖合同,那么经过公证的商品房是可以进行出售交易的。但需注意,在出售过程中,仍需按照房地产交易的相关法律法规和程序办理手续,如办理产权变更登记等,以确保交易的合法性和安全性。
以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。
房产纠纷中,通常是因双方所签订的合同所产生。
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
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