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报告编号：NO.20241129*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一般来说，房产解抵押通常需要本人到场办理。这是因为解抵押涉及到一系列的法律手续和文件确认，本人到场能确保相关信息的真实性和准确性，避免出现纠纷和误解。同时，相关部门也需要对本人的身份进行核实，以保障房产交易的合法性和安全性。当然，在某些特殊情况下，经授权的代理人也可以代为办理房产解抵押手续，但同样需要提供合法的授权文件等。总之，原则上房产解抵押需本人参与，以确保整个过程的规范和稳妥。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
