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报告编号：NO.20241128*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告在购房过程中，关于定金是否能退回是一个常见的问题。一般来说，购房定金是否可退取决于双方签订的购房合同条款等因素。如果符合法定或合同约定的退定金条件，而开发商或卖家拒绝退回定金，此时报警可能并非最恰当的解决方式。从法律角度看，可依据《民法典》等相关法律法规来处理定金纠纷。如果是因开发商或卖家的过错导致合同无法继续履行，购房者有权要求退回定金；若购房者自身原因导致合同无法履行，定金可能不予退回。较为合适的做法是先与对方进行协商沟通，明确双方的权利和义务，尝试通过协商解决纠纷。如果协商无果，可寻求消费者协会等相关机构的调解，或者通过诉讼等法律途径来维护自身合法权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
