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报告编号：NO.20241128*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告对于有房产证的房子是否需要确权，需分情况来看。从法律角度看，房产证是房屋所有权的重要凭证，一般情况下它能证明房屋的归属。然而，在一些特定情形下，仍可能需要进行确权。比如，房屋产权存在争议，虽有房产证但无法明确产权的具体归属；或者房屋经历了多次交易、变更登记等复杂情况，为了确保产权的清晰和稳定，也有必要进行确权。另外，如果房屋所在地区进行了大规模的土地或房产相关政策调整，或者房屋的产权信息在相关部门的系统中存在错误或不完善之处，也可能需要通过确权来予以纠正和完善。总之，不能简单地认为有了房产证就无需确权，需根据具体情况来判断是否需要进行确权手续。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
