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报告编号：NO.20241128*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告开发商卖商铺的流程通常如下：首先，开发商会对商铺进行规划和设计，确定商铺的位置、面积、布局等基本信息。然后，进行市场调研和定位，了解目标客户群体和市场需求，制定合理的销售策略。接着，开始进行商铺的建设和装修，确保商铺符合相关标准和要求。在商铺建设完成后，会进行预售或现售，通过各种渠道向潜在客户宣传和推广商铺，包括广告、宣传册、网络推广等。客户在了解和考察商铺后，与开发商签订购房合同，支付首付款或全款。开发商在收到款项后，按照合同约定的时间和方式办理产权过户等相关手续，将商铺的产权转移给客户。整个过程需要遵循相关的法律法规和合同约定，保障各方的合法权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
