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报告编号：NO.20241128*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一般情况下，房屋贷款并非必须通过中介。借款人可以自行向银行等金融机构申请贷款，直接与银行进行沟通和办理相关手续。银行会根据借款人的资质、信用状况等进行评估和审批，确定贷款额度、利率等条件。然而，也有部分借款人会选择通过中介机构办理房屋贷款。中介机构通常具有更丰富的贷款经验和专业知识，能够帮助借款人了解各种贷款产品和政策，提供更全面的服务，如协助准备贷款材料、与银行沟通协调等，从而提高贷款办理的效率和成功率。但无论是否通过中介，借款人都需要了解相关的贷款政策和要求，如实提供贷款所需的信息和材料，以确保贷款申请的顺利进行。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
