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土地使用权出让合同通常由市、县人民政府自然资源主管部门与土地使用者签订。自然资源主管部门代表国家行使土地所有权,将土地使用权出让给符合条件的土地使用者。在签订合同过程中,双方需明确土地的位置、面积、用途、出让年限、出让金等重要条款,以确保合同的合法性和有效性。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规,土地使用权出让合同的签订必须遵循法定程序和要求,以保障土地市场的健康有序运行。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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