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报告编号：NO.20241128*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一般情况下，购买商铺并交完全款后，能否退房需根据具体合同约定及相关法律法规来确定。若合同中明确约定了可以退房的情形，如开发商存在欺诈、根本违约等情况，且符合约定的退房条件，那么购房者有权要求退房并退还已交款项。然而，若合同未约定或约定不明，仅以交完全款为由要求退房，通常难以得到支持。因为全款支付后，交易行为已在一定程度上完成，开发商已履行了部分合同义务。此外，根据《民法典》等相关法律规定，购房者在行使退房权利时，应遵循诚实信用原则，及时通知开发商并说明理由，避免给对方造成不必要的损失。同时，退房过程中可能会涉及到一些手续和费用的问题，需要双方协商解决。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
