【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
自建地上房屋在符合一定条件的情况下可以进行转租协议。首先,需确保该自建房屋的产权清晰,拥有合法的产权证明,以避免后续可能出现的产权纠纷。其次,要符合当地的法律法规及物业管理规定,有些地区可能对房屋转租有特定的限制条件,如需要经过原房东的同意等。同时,转租协议应明确双方的权利和义务,包括租金支付、房屋维护等方面的内容,以保障双方的合法权益。若不满足上述条件,擅自进行转租可能会导致协议无效,甚至可能面临法律风险。因此,在考虑自建地上房屋的转租事宜时,务必谨慎行事,充分了解相关规定和要求。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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