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报告编号：NO.20241125*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告在房地产交易等领域，当开发商违约时，是否可以继续履行需要根据具体情况来判断。如果合同中明确规定了在违约情况下可以继续履行的条款，且继续履行不会对双方造成不合理的困难或重大损失，那么开发商可能需要继续履行合同义务。例如，合同约定开发商未按时交付房屋，但可以通过采取一定措施在后续时间内完成交付，且这种安排对购房者的权益影响不大，那么就可能允许继续履行。然而，如果违约行为已经导致合同目的无法实现，或者继续履行会给开发商带来不可克服的困难，如资金链断裂等，那么可能就不能继续履行，而需要通过其他方式如赔偿损失等来解决纠纷。总之，要根据具体合同条款和实际情况来确定开发商违约后是否可以继续履行。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
